1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Constitución
Solís 1100
Les données
- Surface totale
- 29 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 32 ans (1994)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 117 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Monoambiente, balcón al frente, ideal inversión. Ubicado en piso 6 al frente, lo que garantiza luminosidad en gran parte del día. Muy funcional, cuenta con un gran ambiente con salida a un balcón al frente, cocina separada y baño, ademas de terraza de uso común. Ideal para inversión para trabajar en concepto de alquiler temporario para turistas, por su cercanía al barrio de San Telmo, y como alquiler temporario para estudiantes que vienen de otros países, provincias o ciudades, ya que se encuentra cercano a importantes universidades: uade, uai, favaloro, etc. Además de un importante flujo de colectivos y líneas de subte. Es apto crédito. Para más información contactátanos y agenda tu visita! Jpm propiedades. cucucba 8434
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 45 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 40 000 | -11 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,5 % âge · +1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à ConstituciónConstitución · même adresse · 29 m² · 1 p. · 1994USD 1 362/m²ajusté 1 362 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 290 m · 31 m² · 1 p.USD 2 194/m²ajusté 2 282 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 320 m · 28 m² · 1 p.USD 1 700/m²ajusté 1 746 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 170 m · 25 m² · 1 p.USD 1 880/m²ajusté 1 814 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 290 m · 33 m² · 1 p.USD 2 091/m²ajusté 2 180 · similarité 77
Appartement de 1 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 250 m · 25 m² · 1 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 2 059 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 200 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 440 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 430 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 160 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 140 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.