Appartement de 3 pièces à La Boca — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · La Boca

Appartement de 3 pièces à La Boca

Pi y Margall al 1000

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
42 m²
Couverte
42 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 11 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPHPEEEH59 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 578/m²fourchette USD 1 405–1 794/m² · pour cette surface USD 59 000–75 347
-11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 59 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 66 269.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,9 % âge · +1,2 % surface · +1,1 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Constitucion à 1,2 km (15 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
84
Sécurité968 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
38
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 320 m
92
Espaces vertsParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin à 240 m · 4 à moins de 500 m
98
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 440 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 660 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 240 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 450 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 640 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 840 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 840 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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