Appartement de 3 pièces à Liniers — photo 1 sur 81 / 8 · 4 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Liniers

Appartement de 3 pièces à Liniers

Madero 100

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
57 m²
Couverte
57 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
55 ans (1971)
Places de parking
0
Expensas
ARS 170 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leonardo Ciccolo. Venta departamento de 3 ambientes luminoso en excelente ubicación Liniers. Ubicado sobre la tranquila calle Madero, este departamento de 55 m² ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona residencial en pleno crecimiento, con conectividad inmejorable. A solo 100 metros de la estación Liniers (línea Sarmiento) y a pasos de Av. Rivadavia, se encuentra en un enclave con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, bancos y restaurantes. Además, está a tan solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 300 metros de Av. General Paz, lo que garantiza conexión rápida con el centro de la ciudad y autopistas principales. La unidad se destaca por su diseño de concepto abierto, con un living-comedor amplio y muy luminoso, ideal para disfrutar de encuentros o momentos de relax. Grandes ventanales ofrecen una vista abierta y aportan luz natural a todos los ambientes. La cocina independiente es espaciosa, funcional y también cuenta con excelente iluminación. A esto se suma un lavadero incorporado, que aporta comodidad y practicidad. Los dos dormitorios son generosos en dimensiones, bien ventilados y naturalmente iluminados. Cada uno ofrece un ambiente acogedor y versátil, perfecto tanto para descanso como para home office. Su cercanía a parques, colegios y centros comerciales lo convierte en una opción ideal para familias, parejas jóvenes o profesionales que buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP60 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 192/m²fourchette USD 1 022–1 215/m² · pour cette surface USD 58 258–69 236
-12 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 59 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 67 922.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · -1,8 % espaces verts · -1,1 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement62 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports21 lignes de bus à moins de 300 m : 1, 2, 4, 8, 21, 34, 46, 47, 80, 88, 96, 106
85
Sécurité1 120 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
27
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
98
Espaces vertsPlazoleta Yugoslavia à 650 m · 0 à moins de 500 m
33
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 1,5 km
78
  • ECOLEGIO Nº 13 CNEL.DE MARINA TOMAS ESPORA DE 18École · Nivel secundario común · 120 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspace vert · Plazoleta · 650 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 660 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 920 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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