Appartement de 3 pièces à Liniers — photo 1 sur 81 / 8 · 16 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Liniers

Appartement de 3 pièces à Liniers

ERCILLA 6600. Entre Av . Lisandro De La Torre y Pilar

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
49 m²
Couverte
49 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
42 ans (1984)
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 140 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Excelente ubicación, a metros de Av. Emilio Castro y Av. Lisandro de la Torre, cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes, colegios y medios de transportes. Próximo al centro gastronómico de la Av. Emilio Castro y también del acceso de Av. Gral. Paz. Edificio de 8 pisos, 3 deptos por piso, 1 ascensor. Expensas actualizadas a agosto 2026: $140. 000. No cuenta con encargado. El edificio posee un espacio de terraza común. Se ingresa al mismo hacia un cómodo living comedor con salida a un balcón francés que da al contrafrente. La cocina es separada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, cuenta con cocina y calefón a gas, y ventilación natural. Por hall intimo, accedemos a un baño completo y 2 dormitorios con placard. Pisos de madera parquet. Venta sujeta A reubicacion!! Ideal como vivienda O inversion para renta! Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5645)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPHEPEEP72 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 335/m²fourchette USD 1 783–2 523/m² · pour cette surface USD 87 371–123 631
-37 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 72 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 114 398.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,2 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports3 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 80, 113
61
Sécurité330 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque Santojanni à 210 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 260 m
100
  • EALFONSINA STORNIÉcole · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspace vert · Plaza · 210 m
  • PParque SantojanniEspace vert · Parque · 390 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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