Appartement de 2 pièces à Liniers — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Liniers

Appartement de 2 pièces à Liniers

Pieres al 800

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
79 m²
Couverte
37 m²
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
1 ans (2025)
Orientation
Ouest
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento 3 Ambientes en Semi-piso con balcón aterrazado y parrilla propia. En construcción, finaliza en Septiembre 2027, pocos meses! Con una construccion muy avanzada que podes visitarConstructora de muchos años de trayectoria en el barrio, te invitamos a ver un edificio terminado para que puedas apreciar las terminaciones. ( imágenes de referencia en la publicación) El edificio se destaca por tener pocas unidades, son 14 en total, lo que da mayor privacidad y son solo dos departamentos por piso! La unidad cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, La cocina es a gas y tiene conexión para el lavarropas o lavavajillas. Living amplio integrado al balcón aterrazado para que puedas amoblar y disfrutar de un espacio donde convive el interior con el exterior y su propia parrilla a gas. Dos dormitorios con placard integrado, frentes espejados e interiores. El dormitorio principal es en suite. La unidad cuenta con dos baños completos y un Aire acondicionado frio/calor por cada ambiente. Las aberturas son de máxima prestación: Aluminio en dvh y las griferias/sanitarios de primera linea. Opcion 1) el valor publicado es al contado Opcion 2) 24 cuotas U$S 195. 391 (quedaran 12 cuotas pos posesion, viviendo en el depto) Anticipo 50% U$S 91. 303 y el saldo en 24 cuotas de U$S 4. 337Opcion 3) 36 cuotas U$S 201. 787 (quedaran 24 cuotas pos posesion viviendo en el depto) Anticipo U$S 91. 303 y 36 cuotas de U$S 3069Podes abonarlo hasata en 48 cuotas quedando 36 cuotas pos entrega! Consultanos y armamos una financiacion a medida Estamos a tu disposición para asesorarte! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historique des prix

DatePrixVariation
24 septembre 2026USD 158 000—
17 octobre 2026USD 182 000+15 %

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP182 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 188/m²fourchette USD 1 843–2 304/m² · pour cette surface USD 145 586–182 000
+5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 182 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 172 877.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +11,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,6 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports3 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 113, 117
61
Sécurité310 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
80
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 270 m
94
Espaces vertsParque Santojanni à 530 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 690 m
100
  • EINST.DR. RAUL JUAN GANDINIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLÉcole · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 280 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • PParque SantojanniEspace vert · Parque · 530 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspace vert · Plaza · 710 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 950 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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