1 / 7Appartement de 1 pièces à Monserrat
Av Belgrano 1300
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 31 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Sureste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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SPL Propiedades
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 34 m² · 1 p. · 2016USD 2 317/m²ajusté 2 317 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 50 m · 34 m² · 1 p. · 2026USD 2 846/m²ajusté 2 725 · similarité 92
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 150 m · 35 m² · 1 p. · 2014USD 1 800/m²ajusté 1 809 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 33 m² · 2 p.USD 2 424/m²ajusté 2 409 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 150 m · 31 m² · 1 p.USD 1 548/m²ajusté 1 514 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 290 m · 33 m² · 1 p.USD 2 333/m²ajusté 2 297 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMorenoSubte · Línea C · 390 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- PPcia. de FormosaEspace vert · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 370 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversité · Centro de Gestión en Buenos Aires · 100 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Université · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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