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Appartement à Monserrat — photo 1 sur 161 / 16
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement à Monserrat

Chile 1500

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
70 m²
Couverte
70 m²
Chambres
2
Salles de bains
1
Orientation
Noreste
Places de parking
0
Expensas
ARS 11 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

EXCELENTE 3 AMBIENTES MUY BUENA UBICACION RECICLADO A NUEVO
BALCON AL FRENTE CORRIDO TODO AIRE Y LUZ
AMBIENTES AMPLIOS CON MUY BUENA DISTRIBUCION
2 DORMITORIOS CON PISO DE PARQUET Y PLACARDS
COCINA MUY AMPLIA (COMEDOR), LAVADERO INDIVIDUAL
BAÑO COMPLETO
A DOS CUADRAS DE AV. ENTRE RIOS CON CANTIDAD DE LINEAS DE COLECTIVOS Y A 6 CUADRAS DEL CONGRESO NACIONAL LINEA A DE SUBTES
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Diego F. Dominguez CUCICBA N° 280

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSSH137 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 394/m²fourchette USD 1 650–2 555/m² · pour cette surface USD 115 473–178 865
-18 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 137 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 167 607.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement65 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Independencia à 540 m (7 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 23, 60, 96, 98, 102, 168
86
Sécurité1 118 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
28
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsPcia. de Chaco à 560 m · 0 à moins de 500 m
39
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 920 m
96
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 540 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 650 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 170 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 m
  • PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 550 m
  • PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 590 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 220 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversité · Centro de Gestión en Buenos Aires · 400 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 670 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 720 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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