1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Monserrat
Bartolome Mitre al 1700
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Luminoso departamento de 2 ambientes con lavadero en CongresoExcelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el tradicional barrio de Congreso, con una ubicación estratégica y gran conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad natural y una distribución funcional. Cuenta con un amplio living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente con espacio de guardado, lavadero separado y baño completo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su cercanía a universidades, centros comerciales, organismos públicos y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 46 m² · 2 p. · 1981USD 1 585/m²ajusté 1 553 · similarité 88
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 51 m² · 2 p. · 1975USD 1 384/m²ajusté 1 444 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 300 m · 45 m² · 2 p. · 1986USD 1 444/m²ajusté 1 376 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 200 m · 50 m² · 2 p. · 1986USD 1 400/m²ajusté 1 362 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 190 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 420 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 170 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversité · 180 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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