Appartement de 2 pièces à Monte Castro — photo 1 sur 81 / 8 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Monte Castro

Appartement de 2 pièces à Monte Castro

Sanabria al 1900

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
62 m²
Couverte
57 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Ouest
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Sanabria 1956 – Gran 2 ambientes de categoría con dormitorio en suite, toilette y amenities - Entrega estimada Octubre 2026Emprendimiento de categoría con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, amplias, luminosas y funcionales. Ubicado sobre calle Sanabria al 1900, en una zona tranquila y residencial del barrio de Monte Castro, con excelente conectividad y cercanía a multiples espacios verdes. las unidades Cuentan con terminaciones de alta calidad: Griferías fv y sanitarios ferrum. Pisos de porcelanato simil madera y en baños porcelanato esmaltado de primera linea. Cocinas con muebles completos y mesadas de granito. Artefactos de cocina eléctricos y campana con salida al exteriorCarpinterías de pvc con dvh (doble vidrio hermético) Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Dormitorios con interiores de placard y/o vestidores totalmente equipados. ambientes- Gran dormitorio en suite con placard- Comodo balcón privado- Living comedor con cocina integrada, barra desayunadora e instalación para lavarropas- Baño en suite y toiletteel edificioofrecerá amenities en altura de altísima categoría: gran sum amoblado (salón de usos Múltiples) con cocina y terraza con parrilla, solárium con vista abierta y duchas, bicicleteros y opciones de cochera y baulera. Cochera no incluida en precio. Cocheras descubiertas/semicubiertas por usd22. 000. Bauleras desde usd 2. 500

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESP158 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 717/m²fourchette USD 2 472–2 788/m² · pour cette surface USD 153 272–172 859
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 158 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 168 475.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -1,2 % surface · +0,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 490 m (6 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 24, 42, 55, 57, 76, 106, 109, 110, 119, 145
89
Sécurité761 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
49
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
95
Espaces vertsPlaza Gral. Benito Nazar à 340 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéHospital General de Agudos Dr. C. Durand à 910 m
97
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 490 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
  • EDELFIN JIJENAÉcole · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07École · Nivel secundario común · 410 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 340 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 980 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 380 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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