Maison de 3 pièces à Monte Castro — photo 1 sur 81 / 8 · 27 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Monte Castro

Maison de 3 pièces à Monte Castro

Bermudez al 1500

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
142 m²
Couverte
90 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
14 ans (2012)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

¿Estás buscando una casa en Monte Castro? Esta es una excelente oportunidad. Con gran potencial, esta propiedad se desarrolla sobre lote propio y está distribuida en dos plantas. Fue refaccionada en 2020, renovándose por completo las instalaciones de agua, electricidad, gas y cloacas. Al ingresar, un amplio patio con espacio para cochera nos conduce al living-comedor integrado con la cocina, equipada con anafe Smeg. En la planta baja se encuentran dos dormitorios: uno con baulera y otro con espacio para vestidor. Además, dispone de un baño completo con bañera de hidromasaje. A la planta alta se accede mediante una moderna escalera flotante. Allí se ubican el lavadero, un amplio espacio tipo sum con salida a la terraza a través de un gran ventanal y un toilette. La propiedad cuenta con doble sistema de calefacción mediante caldera eléctrica y a gas, que abastece tanto el agua caliente como los radiadores. Además, posee equipos de aire acondicionado. Entre sus características adicionales se destacan la bomba de agua y la cisterna. Las medidas reales surgirán de la escritura de la propiedad. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente caba, Tobías Dib cucicba 8540 - Corredor Interviniente provincia de buenos aires, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEPPHPP230 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 7 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 629/m²fourchette USD 1 180–1 955/m² · pour cette surface USD 167 629–277 540
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 230 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 231 273.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,6 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 107
58
Sécurité344 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 270 m
93
Espaces vertsPlaza Don Bosco à 470 m · 1 à moins de 500 m
57
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 340 m
100
  • ECASIMIRO AURELIANO MACIELÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
  • PPlaza Don BoscoEspace vert · Plaza · 470 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteEspace vert · Plaza · 640 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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