Appartement de 1 pièces à Monte Castro — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Monte Castro

Appartement de 1 pièces à Monte Castro

Benito Juárez al 2100

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
29 m²
Couverte
28 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 110 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Descubra este monoambiente luminoso a estrenar, ubicado en el tranquilo y encantador barrio de Monte Castro, en el límite con Devoto. Este departamento ofrece una experiencia de vida urbana con la comodidad de un vecindario residencial. Con una superficie cubierta de 28 m², el departamento se destaca por su impecable estado y un balcón orientado al noroeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde. La disposición contrafrente asegura un ambiente tranquilo y sin interrupciones del bullicio de la calle. La cocina está equipada con una doble mesada y un termotanque individual, ofreciendo funcionalidad y eficiencia. El baño cuenta con bañadera, brindando un espacio cómodo y práctico. El edificio dispone de ascensor y es apto para personas con movilidad reducida, lo que garantiza accesibilidad para todos. Además, es una opción pet-friendly, ideal para quienes cuentan con mascotas. La ubicación es inmejorable en cuanto a transporte público: sobre la Avenida Álvarez Jonte circulan las líneas de colectivos 53, 106 y 135, mientras que la Avenida Francisco Beiró conecta con la General Paz y el centro de la ciudad. También se encuentran cercanas las líneas 80, 85, 107, 108, 114 y 146. La estación Devoto del Ferrocarril San Martín está a solo cuatro cuadras, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. El entorno residencial ofrece una variedad de confiterías agradables y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento y alumbrado público. Para mayor tranquilidad, el edificio cuenta con un encargado. Este monoambiente no solo ofrece comodidad y modernidad, sino también una ubicación estratégica que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHPEPH64 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 057/m²fourchette USD 1 958–2 483/m² · pour cette surface USD 56 777–72 012
+7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 64 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 59 665.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,6 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 53, 85, 106, 114, 135
68
Sécurité342 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 0 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Fermín Lafitte à 330 m · 1 à moins de 500 m
66
SantéHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca à 280 m
100
  • EINSTITUTO SAN RAFAELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 0 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EMONTE CASTROÉcole · Nivel primario común · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 280 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteEspace vert · Plaza · 330 m
  • PPlaza Monte CastroEspace vert · Plaza · 670 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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