1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceAutre à Nueva Pompeya
AV Centenera al 2600
Les données
- Surface totale
- 1 508 m²
- Couverte
- 1 508 m²
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · -13,5 % salles de bains · -12,7 % parking · -2,7 % sécurité du quartier · +1,9 % distance au subte · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 1 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 90 m · 1 776 m² · 1 p.USD 901/m²ajusté 926 · similarité 76
Autre à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 550 m · 1 550 m²USD 271/m²ajusté 273 · similarité 68
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 810 m · 1 435 m² · 2021USD 662/m²ajusté 485 · similarité 48
Autre de 6 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 920 m · 1 230 m² · 6 p. · 1981 · parkingUSD 488/m²ajusté 298 · similarité 39
Autre à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 530 m · 2 225 m² · 1996USD 719/m²ajusté 542 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EIGNACIO FERMIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 410 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 PROF. CARLOS GENISO DE 19École · Nivel secundario común · 460 m
- EEI Nº 06 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspace vert · Plaza · 300 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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