1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Núñez
Grecia al 4000
Les données
- Surface totale
- 156 m²
- Couverte
- 156 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad! Casa en venta en las Lomas de Nuñez!!. Excelente accesibilidad, a dos cuadras de Av. Libertador y a tres cuadras de Av. Cabildo. La propiedad se encuentra desarrollada en una planta, posee 3 dormitorios con un baño y toilette completo. Dos de los dormitorios poseen placard. Cuenta con dos cocheras, una de las cuales es cubierta y la otra descubierta. Patio, terraza y parrilla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -11,5 % âge · +5,9 % surface · -4,7 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 240 m · 215 m² · 5 p. · 2003 · parkingUSD 2 233/m²ajusté 1 930 · similarité 45
Maison de 6 pièces à NúñezNúñez · 420 m · 206 m² · 6 p. · 1976USD 1 626/m²ajusté 1 863 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELOMAS DE NUÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 630 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 630 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 230 m
- PPlaza Félix LimaEspace vert · Plaza · 440 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 310 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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