Appartement de 4 pièces à Núñez — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Núñez

Appartement de 4 pièces à Núñez

Torre Quantum I Libertador y Núñez al 7400 - 4 Ambientes

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
225 m²
Couverte
200 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
4
WC
1
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Cocheras aparte Descubra el lujo y el confort en este departamento en construcción ubicado sobre la prestigiosa Avenida Libertador, en Nuñez, una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Este proyecto promete convertirse en un ícono de sofisticación, ofreciendo un estilo de vida de primer nivel. Con una superficie total de 225 m², el departamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luminosidad natural, gracias a sus amplios espacios y grandes ventanales que ofrecen vistas incomparables al río y la ciudad. La distribución frontal se complementa con una variedad de ambientes, incluyendo un balcón, una cocina equipada, comedor diario, un espacioso living comedor, y una terraza ideal para disfrutar momentos al aire libre. El edificio cuenta con un conjunto excepcional de amenities que elevan la experiencia residencial: piscina climatizada, gimnasio de alta gama, spa, solarium, y áreas verdes. Además, ofrece un salón de eventos, sala de juegos, y un quincho con parrilla para reuniones sociales. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas y sistemas de alarma. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, desde la calefacción central y preinstalación de aire acondicionado, hasta servicios esenciales como agua corriente, gas natural, y electricidad. Se incluye también una cochera subterránea para su comodidad. Contando con 4 habitaciones, 3 suites y 4 baños, este departamento es ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en Nuñez. Agregue a esto la conveniencia de un lavadero, dependencia, vestidor y oficina, y tendrá un hogar que cubre todas las necesidades modernas. Este es el momento de asegurar su lugar en este emblemático desarrollo. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno que combina lujo, ubicación estratégica y un diseño arquitectónico sin igual. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina tu visita. cucicba: Ver datos Calle Real

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP1,6 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 6 422/m²fourchette USD 6 054–7 963/m² · pour cette surface USD 1 362 126–1 791 760
+9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 1 580 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 444 892.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1,2 km (15 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 28, 29, 130
65
Sécurité428 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
72
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 50 m
100
Espaces vertsLucio Demare à 560 m · 0 à moins de 500 m
38
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,9 km
66
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 190 m
  • PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 560 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 570 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 660 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 740 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 780 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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