1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Núñez
Avenida del Libertador 7600
Les données
- Surface totale
- 117 m²
- Couverte
- 109 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 53 ans (1973)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 457 873 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Atenti! Este departamento lo tiene todo.. Ubicado en el corazón de Nuñez, reciclado en su totalidad y listo para que te mudes! Te cuento más.. Situado sobre Av. Libertador, frente al club Ciudad de Buenos Aires, en un piso 16º con vista abierta hasta el río. La unidad tiene Suite mas 2 dormitorios, con la posibilidad de integrar segundo y tercer dormitorio para hacer uno más grande. Entrada principial y de servicio, Living comedor, toilette, cocina comedor diario con espacio lavadero y un balcón aterrazado con una vista panorámica inmejorable. Totalmente renovado. Espacio guarda coches en subsuelo. Venta directa, no sujeto a reubicación. ¿ Qué esperas para venir a conocerlo? En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Javier Iturria Luchetti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -10,7 % âge · -0,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 140 m · 130 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 3 654/m²ajusté 3 599 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 70 m · 110 m² · 3 p. · parkingUSD 4 545/m²ajusté 4 502 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 40 m · 108 m² · 4 p. · 2010 · parkingUSD 5 259/m²ajusté 4 385 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 140 m · 121 m² · 3 p. · 1981 · parkingUSD 3 223/m²ajusté 3 147 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 170 m · 100 m² · 4 p.USD 3 100/m²ajusté 3 468 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 380 m · 128 m² · 4 p. · parkingUSD 3 361/m²ajusté 3 393 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 310 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 370 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 740 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 390 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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