1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Núñez
Vedia 2300
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 270 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente 3 ambientes en duplex, con balcón en duplex. Entrando por la puerta principal, living comedor con pisos de porcelanato, ventana con vista abierta se ve cabildo y calle vedia. Cocina completa con ventana y lavadero, la cocina esta separada del comedor con una pescera. Toilette. Bajando por escalera dos dormitorios, el principal con balcón, vista abierta, super luminoso, placard grande. Segundo dormitorio con vista al frente, ambos dormitorios amplios con medidas excelentes de 4 x 4. Baño con ducha y ventana. Todos los ambientes con aire frio/calor. 2 ascensoresUbicación a metros de Av Cabildo, varias líneas de transporte, metrobus
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,9 % surface · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 70 m · 78 m² · 3 p.USD 2 551/m²ajusté 2 534 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 200 m · 76 m² · 3 p.USD 3 250/m²ajusté 3 045 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 450 m · 78 m² · 3 p. · 2020 · parkingUSD 3 205/m²ajusté 2 677 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 250 m · 70 m² · 3 p. · parkingUSD 3 714/m²ajusté 3 145 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 260 m · 69 m² · 3 p.USD 3 565/m²ajusté 3 448 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 260 m · 87 m² · 3 p.USD 3 621/m²ajusté 3 485 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ELOMAS DE NUÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Félix LimaEspace vert · Plaza · 380 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 930 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.