1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Núñez
Av Del Libertador al 7600
Les données
- Surface totale
- 175 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 1 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta Departamento 4 ambientes en Núñez( Ver plano y video dentro de las imágenes) av. Del libertador esquina manzanaresdepartamento de 4 ambientes con vista al río, balcón aterrazado, cochera y baulera | Seguridad 24 hs – Son 175m2 totales y 150m2 cubiertos. Ubicado en una de las zonas más buscadas del corredor norte, sobre Av. Del Libertador, este departamento se destaca por su excelente planta, luminosidad y vistas abiertas al río. La unidad cuenta con palier privado y se encuentra en un edificio con hall de acceso recientemente remodelado. • Amplio living-comedor con gran entrada de luz natural y salida a balcón aterrazado con vista directa al río, generando un espacio ideal para disfrutar del exterior. • Gran balcón terraza con parrilla propia. • Cocina independiente con comedor diario, funcional y con amplio espacio de guardado. • Toilette de recepción. • Dependencia de servicio con baño • Dormitorio principal en suite• Dos dormitorios adicionales, luminosos• Baño completo• Climatización por equipos de aire acondicionado individuales. • Calefacción individual • Incluye cochera en planta baja y baulera. • Edificio con seguridad 24 horas. • Edificio con grupo electrógeno. Se aceptan permutas. disponible
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -9,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,8 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 340 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 360 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 730 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 360 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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