1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceBureau à Palermo
Soler al 5600
Les données
- Surface totale
- 121 m²
- Couverte
- 121 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina de diseño en venta en moderno edificio en esquina en lo mejor de Palermo Hollywood. Superficie total de 121 M2 en doble altura que incluye un bien logrado entrepiso. Baños H / M y kitchenette. Aire acondicionado frío / calor. Excelente estado. Muy buena luz natural. Un ascensor automático con muy buena capacidad. Seguridad por Encargado. Esta unidad es ideal para utilizar como Estudios de Grabación. La misma ha sido utilizada durante años como uno de ellos, muy reconocido en el mercado de la composición y práctica musical. Es primera Venta. El edificio no tiene cocheras pero existen en el área para alquilar. Nota. Los planos que corresponden a esta venta son dos y los correspondientes límites de superficie están marcados en rojo. Se trata de un semipiso (con un entrepiso) ubicado en el piso 2do.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,5 % sécurité du quartier · +1,9 % distance au subte · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 114 m² · 1 p.USD 4 500/m²ajusté 4 672 · similarité 77
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 122 m² · 1 p.USD 5 000/m²ajusté 5 372 · similarité 73
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 500 m · 141 m² · 1 p. · parkingUSD 2 660/m²ajusté 2 561 · similarité 64
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 500 m · 92 m² · 1 p. · parkingUSD 2 380/m²ajusté 2 124 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 580 m
- SPalermoSubte · Línea D · 740 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09École · Nivel secundario común · 160 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 420 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 430 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 900 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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