Appartement de 1 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement de 1 pièces à Palermo

José Antonio Cabrera al 5400

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
33 m²
Couverte
30 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
15 ans (2011)
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 215 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

En venta - monoambiente en palermo hollywoodamplio monoambiente en venta en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Ubicado en Palermo Hollywood, el departamento cuenta con una distribución muy funcional y su balcón al frente le aporta gran luminosidad. Tiene mucho espacio de guardado y un amplio baño completo. El edificio es moderno y tranquilo a la vez. Ofrece espacios comunes para aprovechar como parrilla, laundry y terraza. Su ubicación le brinda un rápido y fácil acceso al resto de la ciudad, con múltiples medios de transporte, además de combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la variedad de restaurantes, cafés y centros comerciales. Este monoambiente representa una excelente oportunidad para vivir con todas las comodidades, para invertir o para generar una muy buena renta en una ubicación estratégica de Palermo Hollywood. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP90 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 938/m²fourchette USD 2 320–3 116/m² · pour cette surface USD 76 544–102 825
-7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 89 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 96 950.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,1 % sécurité du quartier · -3,6 % âge · +2,6 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement49 / 100 · Faible

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 1,1 km (14 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
82
Sécurité1 468 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
3
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 360 m
90
Espaces vertsParque Ferroviario Palermo à 690 m · 0 à moins de 500 m
31
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 2,3 km
54
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09École · Nivel secundario común · 360 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINURÉcole · Nivel primario común · 380 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 690 m
  • PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 820 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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