1 / 3PH de 3 pièces à Palermo
Bulnes 1800
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
BULNES Y BV CHARCAS
PH completamente refaccionado a nuevo ubicado en Bulnes al 1800, Palermo, a metros del Boulevard Charcas. La propiedad se desarrolla en dos plantas con un diseño moderno y luminoso. La planta baja cuenta con un amplio living-comedor con doble altura, cocina integrada con equipamiento completo, baño completo con bidet, toilette y un encantador patio interno con jardín vertical. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con lavadero/placard incorporado. Acabados premium: pisos de microcemento, iluminación LED empotrada, aberturas nuevas, instalaciones eléctricas y sanitarias a nuevo. A estrenar.
EXPENSAS MARZO 2026
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -6,9 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · -2,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · même adresse · 80 m² · 3 p. · 2026USD 1 975/m²ajusté 1 975 · similarité 97
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 70 m² · 3 p. · 2026USD 2 214/m²ajusté 2 162 · similarité 89
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 70 m · 79 m² · 3 p. · 2025USD 2 127/m²ajusté 2 238 · similarité 89
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 83 m² · 3 p. · 2000USD 2 590/m²ajusté 2 853 · similarité 73
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 58 m² · 3 p. · 2026USD 2 724/m²ajusté 2 699 · similarité 73
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 83 m² · 3 p. · 1936USD 2 253/m²ajusté 3 387 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 370 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 540 m
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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