1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison à Palermo
Gorriti al 4600
Les données
- Surface totale
- 372 m²
- Couverte
- 346 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 24 ans (2002)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 5
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 76 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa con ascensor, jardín propio y cochera para 4 autos en Palermo Soho. Propiedad desarrollada en dos plantas más subsuelo, sobre lote de 8, 66 m de frente, con fachada revestida en piedra, jardín parquizado y un silencioso pulmón verde, ubicado en Palermo Soho. En planta baja se destaca un hall de recepción y una segunda entrada independiente ideal para consultorio o escritorio privado. Amplio living en doble altura con hogar, comedor con vistas al jardín y una cocina de gran tamaño con comedor diario y salida directa al exterior. Toilette de recepción. En la planta alta se encuentra una máster suite con vestidor, dos dormitorios con placard y un baño compartimentado con doble bacha. Acceso a un gran altillo ideal como sala de máquinas, espacio de guardado o playroom. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. " En el subsuelo, cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos y dependencia de servicio con cocina propia. Jardín parquizado con canteros, quincho con parrilla y contrafrente íntegramente revestido en piedra, acompañando la estética y solidez de la fachada.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,3 % surface · +1,8 % espaces verts · -1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 470 m · 340 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 2 500/m²ajusté 2 474 · similarité 64
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 280 m · 304 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 2 434/m²ajusté 2 335 · similarité 63
Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 340 m² · 7 p. · 1996 · parkingUSD 2 500/m²ajusté 2 295 · similarité 62
Maison de 4 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 299 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 174/m²ajusté 2 136 · similarité 60
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 272 m² · 5 p. · 1996USD 1 820/m²ajusté 2 085 · similarité 59
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 460 m · 309 m² · 6 p. · 1986USD 2 168/m²ajusté 2 574 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 930 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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