Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 2 pièces à Palermo

Arevalo 1900

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
68 m²
Couverte
64 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 300 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Edificio palermo air, nicaragua Y arevalo, A estrenarlindísimo 2 ambientes a estrenar con muchos detalles de calidad y amenities, en la cuadra mas linda de Palermo, enfrente a live hotel, birkin, starbucks, la mar, aldos, uptown. Se ingresa al Living amplio y luminoso, con un balcón exterior. Cocina americana con barra abierta al living-comedor, es electrica por induccion, y el agua caliente individual por termo inteligente de alta recuperación. El dormitorio es en suite, con vestidor. Un amplio baño completo en la suite. Un toilette de recepción. Los pisos son de porcelanato simil madera de alta calidad. Muebles de cocina y placard. Conexión para ac. sum super equipado para 20 personas ideal para reuniones o festejos. Solarium y pileta en ultimo piso con deck y área verde de pasto. Seguridad 24 hs. apto profesional ó airbnbse compran cocheras A parte.. palermo hollywood 2 ambientes venta La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP240 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 078/m²fourchette USD 3 643–4 301/m² · pour cette surface USD 247 721–292 478
-14 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 240 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 277 299.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 440 m (5 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 93
92
Sécurité643 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
57
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsPlaza de los Colegiales à 580 m · 0 à moins de 500 m
37
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 2,8 km
39
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 440 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINST. FASTA CATHERINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09École · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 580 m
  • PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 660 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 460 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 620 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 560 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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