1 / 8 · 40 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
Eslovenia Al 1900
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Lindisimo 2 ambientes con balcon Y amenities las cañitas - palermo - apto credito - apto renta temporariaedificio de categoría de 13 pisos con 4 departamentos por piso - Dos ascensores - Encargado - Totem de Seguridad - Acceso de seguridad con llave electrónica - Apto personas con movilidad reducida - todo electricodos ambientes al frente en piso alto súper aireado con balcón y vista abierta. Excelente estado. Edificio con pileta, deck con imperdible vista abierta y parrilla. Living comedor y dormitorio, ambos a balcón corrido. Aa frío/calor. Muy buena capacidad de guardado. Baño con ducha. Originalmente era un mono ambiente muy amplio, el cual fue dividido y tanto el sector de dormitorio como el lving comedor tienen salida al balcón corrido. A metros de Luis María Campos, Hospital Militar, próximo a bares, restaurantes, shopping Solar de la Abadía, Cancha de Polo, Avenida Libertador. Fácil acceso y conexión. Lindísima calle y zona!! expensas sep 26 $ 380. 000. - (incluyen aysa y agip) Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,1 % âge · +1,2 % surface · +0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 80 m · 49 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 4 490/m²ajusté 4 217 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 40 m · 50 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 5 300/m²ajusté 5 098 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 290 m · 45 m² · 2 p. · 2016USD 3 556/m²ajusté 3 811 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 46 m² · 2 p.USD 5 043/m²ajusté 5 083 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 45 m² · 2 p. · 2006 · parkingUSD 5 333/m²ajusté 5 156 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 480 m
- SOllerosSubte · Línea D · 910 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 240 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 550 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 170 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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