1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Palermo
Billinghurst 1772
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 ambientes con escritorio en venta en Recoleta, piso 5 al frente, con 85 m2 totales y balcón. Living-comedor, cocina comedor independiente, 3 ambientes con placares, escritorio, baño completo y baño de servicio. Edificio de sólida construcción, 4 unidades por piso y 2 ascensores. Excelente ubicación, cerca de transporte, comercios y espacios verdes.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP559782 - KPT091608 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,2 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 300 m · 91 m² · 3 p. · 1974USD 2 516/m²ajusté 2 480 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 230 m · 100 m² · 3 p. · 1960USD 2 590/m²ajusté 2 663 · similarité 79
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 220 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 320 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJARDIN DE PALERMOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 480 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 680 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 710 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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