1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Palermo
José A. Cabrera 4100
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 3 ans (2023)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 210 000 / mois
Ce que dit l'annonce
- Se describe como monoambiente pero menciona dormitorio con salida al balcón
- Terraza mencionada solo como amenity del edificio, no de la unidad
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 72 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa Campus. Monoambiente 1° piso con balcón, Ingreso electrónico con clave al edificio, como al departamento. Amoblado. Se ingresa al espacio living - comedor, seguido de dormitorio con salida al balcón. Cocina integrada. Baño con ducha. Aa frío/calor. Amenities: espacio de cowork, laundry, sum, playroom, pileta, Sum-Terraza, Ascensor capacidad 12 personas. Totem de seguridad. Facil acceso a varios medios de transporte, A 100 m de Av Cordoba. Cercano a utn y Universidad de Palermo. Accesible: Si (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,8 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · -1 % distance au subte · -1 % surface · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 36 m² · 1 p. · 2026USD 2 656/m²ajusté 2 668 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 37 m² · 1 p.USD 2 311/m²ajusté 2 358 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 34 m² · 1 p. · 2026USD 3 326/m²ajusté 3 278 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 34 m² · 1 p. · 2026USD 3 324/m²ajusté 3 276 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 340 m · 34 m² · 1 p.USD 2 615/m²ajusté 2 637 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 31 m² · 1 p.USD 3 218/m²ajusté 3 182 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 870 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 910 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 400 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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