Appartement de 3 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement de 3 pièces à Palermo

Niceto Vega al 5900

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
89 m²
Couverte
79 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
WC
1
Âge
6 ans (2020)
Places de parking
1
Expensas
ARS 900 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood, este moderno departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Situado en Niceto Vega 5900, Piso 6, esta propiedad de 79 m² cubiertos se destaca por su disposición al frente, permitiendo una excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes. El balcon cuenta con un cerramiento vidriado hermoso. El departamento cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 habitaciones, una de ellas en suite y 1 baño completo más un toilette adicional, ideal para visitas. La cocina funcional y separada se integra con un amplio living comedor, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida diaria. Además, se ofrece una cochera cubierta fija, asegurando un estacionamiento cómodo y seguro. El edificio cuenta con una variedad de amenities de primer nivel que incluyen gimnasio, pileta, solarium, parrilla, quincho, sum y laundry. La seguridad es una prioridad con vigilancia las 24 horas y servicio de portería, asegurando tranquilidad para sus residentes. Con solo 6 años de antigüedad, esta propiedad es apta para mascotas y uso profesional, agregando valor y versatilidad. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal, rodeado de restaurantes, locales y una linda vida nocturna, con bares y restaurantes. Este departamento es la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno en un entorno dinámico. disponible para ver, se podra ocupar A partir de marzo 2027.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP320 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 687/m²fourchette USD 3 223–3 791/m² · pour cette surface USD 286 822–337 441
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 320 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 328 167.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,2 % âge · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 960 m (12 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Sécurité777 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
49
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
94
Espaces vertsPlaza Clemente à 290 m · 3 à moins de 500 m
95
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 2,6 km
44
  • SDorregoSubte · Línea B · 960 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 km
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 100 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 290 m
  • PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 420 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 540 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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