Appartement de 1 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 2 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement de 1 pièces à Palermo

Costa Rica al 6000

AgenceEn ligne depuis 35 jours

Les données

Surface totale
35 m²
Couverte
28 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Espectacular oportunidad en el corazon de mood Costa Rica Palermo Hollywood! Se trata de un monoambiente de 35 m2 a estrenar en el edificio Mood Costa Rica, con todos los amenities y confort. Piso alto, muy luminoso y con un balcon ideal para disfrutar. Excelente opcion para quien busca vivir o trabajar en Palermo, ademas de ser una inversion optima para alquiler por plataforma, dada su altisima demanda. El edificio esta concebido para los distintos usos, y tiene detalles de calidad constructiva y diseño de vanguardia. Optima conectividad, lineas de transporte publico y cercania con restaurantes, cultura y moda. Apto porfesional y alquiler airbnbentrega estimada julio 2027La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS104 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 723/m²fourchette USD 2 843–4 038/m² · pour cette surface USD 99 519–141 327
-20 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 104 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 130 292.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 600 m (7 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 168
83
Sécurité519 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
66
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza de los Colegiales à 460 m · 2 à moins de 500 m
72
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 2,8 km
37
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 600 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO LEON XIIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINST. FASTA CATHERINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
  • PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 460 m
  • PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 490 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 450 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 600 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 630 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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