Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement de 2 pièces à Palermo

Arévalo 1700

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
53 m²
Couverte
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Âge
17 ans (2009)
Places de parking
1
Expensas
ARS 405 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Barbara Tahier. Venta en Palermo Hollywood. Departamento tipo Dúplex con balcon con parrilla. pisos 5 y 6. Uso vivienda, alquiler Airbnb o Apto profesional. Amenities, pileta, sum, laundry. Cochera movil techada. Se ingresa por porton con control remoto y es en pb. solo tiene que combinar con otro copropietario, ya que la cochera es un espacio atras del otro. Ingreso por Living de 5 x 3 con aa frio/calor. Toilette de recepcion al ingreso, en el bajo escalera. Cocina comoda con una barra. Semi-integrada hacia el living. Muebles alto y bajo mesada. La cocina mide 2. 56 x 2. Tiene gas. Y un pasa platos hacia el living. Balcon con vista abierta, hacia el frente. Medida 3 x 2 con sol de mañana. Escalera hacia la planta Alta. Placard de 4 puertas con estantes y perchero. Baño completo. Amplio ambiente, que podria dividirse en dos espacios, habitacion y escritorio. Mide 7. 54 x 3. Hay una foto de un escritorio realizado en un depto igual a este. Aa frio/calor. La unidad dispone de 53, 44 metros cuadrados totales, de los cuales 47, 11 son cubiertos y 5, 82 semidescubiertos. Amenities en piso 9. Sum, pileta en reparacion actualmente, Laundry. Edificio con dos ascensores. Expensas $ 405. 000 (Agosto 2026) cochera movil. Encargado sin vivienda de mañanas y por la tarde. Beneficios A clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPPS170 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 103/m²fourchette USD 3 468–5 038/m² · pour cette surface USD 183 799–267 012
-22 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 170 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 217 437.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,2 % surface · -1,5 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 740 m (9 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 93, 168
74
Sécurité556 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
63
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 280 m
94
Espaces vertsPlaza Clemente à 410 m · 2 à moins de 500 m
75
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 2,9 km
33
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 740 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINURÉcole · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 410 m
  • PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 450 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 440 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 800 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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