Appartement de 4 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 4 pièces à Palermo

Lafinur 3105

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
142 m²
Couverte
120 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de Categoría, tres dormitorios en DOME Cabello y Lafinur, Palermo
Departamento de 3 dormitorios en esquina a Cabello y Lafinur, con excelente distribución y gran luminosidad.
Superficie: 120,00 m2 cubiertos + 22,90 m2 de balcón.
Amplio living comedor con salida a balcón, cocina integrada con mobiliario completo, dormitorios bien dimensionados y ventilación natural en todos los ambientes.
La condición en esquina permite mayor ingreso de luz y ventilación cruzada.
Una opción equilibrada entre espacio, ubicación y estilo de vida urbano.
Especificaciones:
- Pisos de porcelanato
- Carpinterías DVH
- Cocina con muebles bajo mesada y alacena
- Horno eléctrico y anafe a gas
- Calefacción por losa radiante
- Preinstalación de aire acondicionado
- Cerradura electrónica.
Ubicación estratégica:
Situado en Lafinur y Cabello, una de las zonas más codiciadas de Palermo. A pasos de los Bosques de Palermo, museos, centros de salud, colegios y con rápida conexión a toda la ciudad.
Desarrolla ADN DEVELOPERS
Consultanos por disponibilidad, unidades con balcón terraza y cocheras!
Invertí o viví en DOME Cabello y Lafinur, donde el diseño moderno y la elegancia se fusionan con el confort y la calidad de vida.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7951943

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPHS889 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 5 249/m²fourchette USD 5 130–5 667/m² · pour cette surface USD 728 416–804 680
+19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 888 600 ; les comparables ajustés indiquent USD 745 321.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement84 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte R.Scalabrini Ortiz à 650 m (8 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 59, 60, 93, 95, 108, 118, 128, 160, 161, 188
85
Sécurité549 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
65
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsPlaza Alf José M. Sobral à 380 m · 3 à moins de 500 m
90
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 640 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 650 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 710 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAÉcole · Nivel secundario común · 290 m
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Alf José M. SobralEspace vert · Plaza · 370 m
  • PGuillermo E. HudsonEspace vert · Jardín · 410 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 430 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 870 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 190 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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