1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Parque Avellaneda
Tapalque al 4800
Les données
- Surface totale
- 200 m²
- Couverte
- 200 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Moderna y funcional casa, integramente reciclada a nuevo. Se desarrolla en 2 plantas en terreno propio. Cuenta con un patio que distribuye sus ambientes, un living y comedor, 2 dormitorios (posibilidad de más), y 1 baño completo. Su cocina es amplia con comedor diario y posee lavadero. En su planta alta, encontramos una terraza con un gran playrrom / quincho con 2º baño, un espacio multifunción, con mucho potencial. A pasos de Av. Escalada / Av. Bruix, a 2 cuadras de Av. J., B. Alberdi. Aberturas dvh
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +30,7 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,1 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 m · 212 m² · 4 p. · 2025USD 1 156/m²ajusté 1 168 · similarité 87
Maison de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 50 m · 212 m² · 3 p.USD 1 156/m²ajusté 1 175 · similarité 73
Maison de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 292 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 301/m²ajusté 1 408 · similarité 52
Maison de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 m · 161 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 820/m²ajusté 920 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZÉcole · Nivel primario común · 90 m
- ERECUERDOS DE PROVINCIAÉcole · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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