1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Parque Avellaneda
Primera junta 3700
Les données
- Surface totale
- 220 m²
- Couverte
- 180 m²
- Pièces
- 4
- Salles de bains
- 2
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de 5 ambientes ubicada en la calle Primera Junta 3700, Parque Avellaneda, Capital Federal, casi esquina Mariano Acosta, a 3 cuadras de la calle Francisco Bilbao y a 8 cuadras Av Directorio. Es en lote propio, de 8, 66 x 15 aprox, es en 2 plantas, en planta baja tiene cocina comedor muy grande, living, dormitorio, 1 baño, y luego lavadero con otro baño, luego patio con parrilla y escalera acceso a la terraza. En primer piso tiene 2 dormitorios, 1 altillo, y un tercer baño. Es de 220M2 cubiertos y 40m2 descubiertos aprox.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,3 % surface · +0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 216 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 602/m²ajusté 542 · similarité 74
Maison de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 199 m² · 3 p. · 1956 · parkingUSD 905/m²ajusté 830 · similarité 71
Maison de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 140 m · 270 m² · 3 p. · 1961 · parkingUSD 811/m²ajusté 772 · similarité 64
Maison de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 236 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 890/m²ajusté 802 · similarité 58
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 150 m² · 4 p. · 1973 · parkingUSD 660/m²ajusté 569 · similarité 50
Maison de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 360 m² · 6 p. · 1981 · parkingUSD 778/m²ajusté 731 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 630 m
- SVarelaSubte · Línea E · 1,1 km
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EANTONIO ALICEÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EDR. PEDRO GOYENAÉcole · Nivel primario común · 310 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 420 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 450 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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