1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Parque Avellaneda
Francisco Bilbao al 3700
Les données
- Surface totale
- 103 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa, sobre el Boulevard de Francisco BilbaoA dos cuadras del Parque AvellanedaLiving-comedor luminoso con ventana a la calle. Cocina cómoda y amplia Dos dormitorios con mucho espacio de guardadoUn baño completo. Patio en planta baja de invierno, cerrado con toldo, con posibilidad de abrirse, donde se encuentra el lavadero y un toilette. Espectacular terraza de 75 m², . Lote propio. Excelente estado general. Ambientes amplios y cómodos. Muy buena iluminación y ventilación natural.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Zonaprop signale une baisse de 5% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,9 % surface · -4,7 % salles de bains · +3,7 % âge · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 m · 150 m² · 4 p. · 1973 · parkingUSD 660/m²ajusté 632 · similarité 49
Maison de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 320 m · 150 m² · 5 p. · 1986USD 1 593/m²ajusté 1 632 · similarité 41
Maison de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 199 m² · 3 p. · 1956 · parkingUSD 905/m²ajusté 994 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 1 km
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EANTONIO ZACCAGNINIÉcole · Nivel primario común · 290 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 410 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 590 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 420 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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