1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceLocal commercial de 3 pièces à Parque Chacabuco
Directorio al 200 (viel y Doblas)
Les données
- Surface totale
- 241 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 345 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta con renta! Espectacular local sobre Av. Directorio, entre Viel y Doblas. Superficie total de 241 m2: Planta baja 108m2 + 57m2 Entrepiso + 76m2 Subsuelo (patio de 15m2). Frente de 5. 50 x 30 de fondo, entrepiso de 5. 50x11, y un subsuelo de 5. 50x11 mas patio de 5x3, altura de 4. 57. Baño. filippo propiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,9 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,9 % âge · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 3 pièces à FloresFlores · même adresse · 241 m² · 3 p. · 2025USD 3 320/m²ajusté 3 327 · similarité 99
Local commercial de 3 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 241 m² · 3 p. · 2025USD 3 320/m²ajusté 3 327 · similarité 99
Local commercial de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · même adresse · 241 m² · 3 p. · 2025USD 3 320/m²ajusté 3 320 · similarité 98
Local commercial à CaballitoCaballito · 380 m · 211 m²USD 5 368/m²ajusté 5 171 · similarité 68
Local commercial de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 200 m · 151 m² · 3 p. · 2023USD 4 305/m²ajusté 3 927 · similarité 64
Local commercial de 3 pièces à CaballitoCaballito · 50 m · 556 m² · 3 p. · parkingUSD 2 518/m²ajusté 2 427 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 320 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 330 m
- EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.