Appartement de 4 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 23 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 4 pièces à Parque Chacabuco

Asamblea al 1100

AgenceEn ligne depuis 13 jours

Les données

Surface totale
108 m²
Couverte
100 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Nord-est
Places de parking
1
Expensas
ARS 750 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

4 ambientes con balcón, vistas al parque Y toda la ciudad · cochera cubierta fija Y baulera · seg. Física 24hs- Living comedor muy luminoso con salida al balcón- 3 dormitorios con placard de piso a techo (frentes e interiores hechos a nuevo) - 2 baños completos- Cocina con comedor diario que fue ampliada mediante la incorporación de la antigua dependencia de servicio. Existe la posibilidad de recuperar ese ambiente si se necesita una dependencia separada. - Lavadero independiente- Dispone de dos entradas, principal y de servicio, facilitando el acceso a los distintos sectores del departamento. - Muy luminoso e increíbles vistas. Incluye cochera fija cubierta, baulera individual tipo jaula y calefacción central por radiadores. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. El edificio cuenta con sum y parrilla. Una propuesta para quienes buscan un departamento de tres dormitorios con balcón y vistas abiertas, en una ubicación espectacular en Parque Chacabuco. Ubicado en Av. Asamblea al 1100, frente al Parque Chacabuco, con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. En las inmediaciones circulan las líneas de colectivos 4, 7, 26 y 134, y se encuentra la estación Emilio Mitre de la línea E de subte, que conecta con el centro y Retiro y permite combinar con otras líneas. Una ubicación que reúne transporte público, comercios y servicios con los espacios verdes del parque. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSP190 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 134/m²fourchette USD 1 891–2 404/m² · pour cette surface USD 204 263–259 606
-18 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 190 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 230 500.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,8 % âge · +1,2 % espaces verts · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Emilio Mitre à 540 m (7 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 7, 26, 134
86
Sécurité665 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
56
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 130 m
100
Espaces vertsParque Chacabuco à 280 m · 2 à moins de 500 m
82
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 1,4 km
81
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 540 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 870 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMAÉcole · Nivel primario común · 130 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ETOMAS SANTA COLOMAÉcole · Nivel primario común · 430 m
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 280 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 990 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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