Appartement de 4 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 19 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 4 pièces à Parque Chacabuco

Thorne 500

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
120 m²
Couverte
120 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Places de parking
1
Expensas
ARS 444 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

El mismo consta de. Palier privado. Doble entrada. Balcón. Living. Comedor. 1 Dormitorios en suite. 2 Dormitorios. 1 Baño completo. 1 Toilette. Cocina. Comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio. Cochera móvil. Encargado con vivienda. Se encuentra ubicada a pocas cuadras de la Av. Directorio, Av. Pedro Goyena y Jose Maria Moreno, ademas de numerosa lineas de colectivos y estaciones de Subte. En los alrededores se encuentran supermercados, bancos, colegios y centros de salud. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPS260 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 584/m²fourchette USD 2 167–3 008/m² · pour cette surface USD 260 000–360 943
-16 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 260 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 310 093.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -1,2 % espaces verts · +1 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Medalla Milagrosa à 600 m (7 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 88, 126, 134, 180
82
Sécurité838 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
45
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 300 m
93
Espaces vertsPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) à 530 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,5 km
80
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 600 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 720 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 300 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11École · Nivel secundario común · 460 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 530 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 560 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 430 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 660 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 500 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 760 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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