PH de 6 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Parque Chacabuco

PH de 6 pièces à Parque Chacabuco

Avenida Directorio 1700

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
402 m²
Couverte
180 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
1
Âge
76 ans (1950)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta imponente Ph de 360 m2, sin expensas, en una zona altamente demandante, en el limite de Caballito, Parque Chacabuco y Flores A reciclar con tremendo potencial. Patio, Jardín y terraza! Caracteristicas de la propiedad: Este enorme ph con gran fondo/jardín se encuentra en un lote de 3 unidades funcionales en total, el cual se encuentra en planta baja. Nos recibe con un gran patio pintoresco de 14 mts x 3, 80 mts el cual nos genera luminosidad y ventilación a todos los ambientes. Comenzamos con dos amplias habitaciones de 4 mts x 4 mts, continuas, una de ella cuenta con entre piso. Luego encontramos el baño principal de gran tamaño. Un imponente living comedor de 6, 20 mts x 4, 40 mts que nos conecta con una tercer habitación con conexión a la terraza y también nos conecta con la cocina comedor que nos brinda mucha comodidad por su gran tamaño. Luego encontramos lo que todo ser humano desea. un jardín enorme con lugar para pileta y parrilla, la cual no nos puede faltar, para vivir momentos inolvidables con los seres queridos! En planta alta nos encontramos con un lavadero, un salón de usos varios y la terraza! Se deja aclarado que los metros reales construidos, difieren de los declarados en el titulo de la propiedad. Medidas según escritura: 145, 35 cubiertos, 17, 86 m2 semi cubiertos y 181, 24 m2 descubiertos. Total 344, 45 m2. ubicacion: Sen encuentra ubicado en una de las zonas mas buscadas de la Capital Federal, sobre una de las avenidas mas importantes de la ciudad como es la Av. Directorio, a 50 mts de Curapaligue a 150 mts de av Carabobo, a 200 mts de la hermosa Pedro Goyena, 250 mts de av. Alberdi y 500 mts de la linea de Subte A, estación Carabobo. medios de transporte: Colectivos: 44, 76, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180. Subte: Linea A, estación Carabobo. Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños. escribinos, sabemos como ayudarte!

Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSP270 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 1 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 672/m²fourchette USD 672–672/m² · pour cette surface USD 270 000–270 000
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 270 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 270 000.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Carabobo à 630 m (8 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
81
Sécurité909 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
40
Écoles28 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsPlaza de la Misericordia à 370 m · 1 à moins de 500 m
63
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,4 km
81
  • SCaraboboSubte · Línea A · 630 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 630 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11École · Nivel secundario común · 260 m
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11École · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 370 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 690 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 450 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 450 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 550 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 610 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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