Appartement de 1 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 1 pièces à Parque Chacabuco

Zuviría 700

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
22 m²
Couverte
22 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Guadalupe Calvente. monoambiente en venta en construcción – zuviría 740, caballito. Descubrí una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad monoambiente se ubica en el 7° piso al contrafrente (vista a la Autopista), dentro del emprendimiento Zuviría 740, un proyecto que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de primera calidad. Desarrollado por 3Z Desarrollos, con proyecto arquitectónico de Estudio Abramzon Arquitectos y construcción a cargo de Cortes y Sistemas, el edificio fue concebido para ofrecer espacios versátiles, aptos tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. La unidad. Monoambiente 22 m2. Cocina integrada con muebles de diseño y anafe eléctrico de dos hornallas. Mesada de granito. Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh). Pisos de porcelanato o piso flotante de primera calidad. Revestimientos en porcelanato y cerámica. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split (equipos no incluidos). Agua caliente central. Sanitarios y griferías de primeras marcas (fv, Ferrum, Roca o similares). Muros con terminación en yeso, listos para pintar. El desarrollo. Pensado para quienes valoran el confort y los espacios comunes de calidad, Zuviría 740 ofrece: Hall de acceso en doble altura. Piscina con solárium y piso atérmico de travertilit. Terraza. Sum. Parrillas de uso común. Gimnasio equipado. Laundry. Espacio guarda bicicletas. Bauleras. Local comercial en planta baja. Seguridad 24 horas. Cuatro ascensores automáticos de última generación, incluyendo uno apto para mudanzas, bicicletas y mascotas. Grupo electrógeno a gas natural. Cocheras disponibles únicamente para alquiler. Financiación. Entrega estimada: primer semestre de 2027. Posibilidad de financiación con anticipo y saldo en cuotas fijas en usd. Consultanos para conocer las alternativas disponibles. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio apto profesional o una inversión con excelente potencial de renta, tanto tradicional como temporaria, en una ubicación estratégica de Caballito con excelente conectividad y servicios.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEESHEP54 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 644/m²fourchette USD 2 455–2 916/m² · pour cette surface USD 54 000–64 150
-7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 54 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 58 159.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,7 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Maria Moreno à 280 m (4 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 26, 42, 56, 88, 97, 126, 134, 135, 180
100
Sécurité704 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
54
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
86
Espaces vertsParque Chacabuco à 780 m · 0 à moins de 500 m
25
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 600 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 280 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 580 m
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIÉcole · Nivel primario común · 250 m
  • EANTONIO A. ZINNYÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 600 m
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 780 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 990 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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