1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Patricios
AV. Caseros al 2000 1°
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 3 ambientes + playroom O quincho con posibilidad de parrilla, sin expensas Y en 2 plantas. Contrafrente. 110 M2 totales. Impecable. Posibilidad de construir en gran terraza. 2 baños completos (suite + semi suite) Y cocina comedor reciclados A nuevo. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Carpinterias de cedro. 4 unidades por pasillo. entre av. Velez sarsfield Y juan carlos gomez(A 2 cuadras del parque florentino ameghino - A 4 de av. Brasil - A 5 de av. Jujuy Y subte linea H - A 5 de plaza la vuelta de obligado) parque patriciosapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +11,8 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 70 m² · 2 p. · 1968USD 1 243/m²ajusté 1 336 · similarité 44
PH de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 240 m · 205 m² · 4 p. · 1956USD 756/m²ajusté 962 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 740 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 1,1 km
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05École · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 70 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 400 m
- PParque Florentino AmeghinoEspace vert · Parque · 360 m
- PParque EspañaEspace vert · Parque · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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