1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceAutre à Parque Patricios
Los Patos al 2900
Les données
- Surface totale
- 723 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Galpon deposito, unico, en zona parque patricios - polo tecnologico. 5 cuadras subte. Sobre lote de 8, 70x54, buen estado. Muy buena construcion. Fuerza motriz. hay planos Y prefatibilidadtambien en alquilersup total 723m2 apox Entrada para camiones gran portepb 8, 30x33 aprox planta libre, entrada camionesHall entrada independiente a oficina/deposito, caja de escalera interna a entrepiso y 1er pisoSalida fondo libre y deposito. Montacarga 8x20 aprox. entrepiso: balconenando a pb oficina al frente, caja de escalera, Bateria de baños (hombre y mujer) con vestuario y compartimentado. Deposito y baño, estar de trabajo o comedor. 1er piso: Estructura de hormigon armado, caja de escalera, oficina al frente y espacio de deposito libre de 8x20 aprox. (todo se puede unificar) Matrícula 1298 - cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -21,4 % salles de bains · -12,7 % parking · +3,7 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Parque PatriciosParque Patricios · 580 m · 887 m² · parkingUSD 3 720/m²ajusté 2 283 · similarité 56
Autre à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 990 m · 682 m² · 1986 · parkingUSD 872/m²ajusté 704 · similarité 51
Autre à Parque PatriciosParque Patricios · 500 m · 1 159 m² · 1976USD 656/m²ajusté 572 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement91 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 330 m
- SCaserosSubte · Línea H · 740 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJII Nº 19 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 720 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspace vert · Plazoleta · 180 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspace vert · Plaza · 440 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 720 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 160 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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