1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 10 pièces à Parque Patricios
Matheu al 1700
Les données
- Surface totale
- 324 m²
- Couverte
- 272 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 8
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta en Bloque de 2 ph y Local Comercial Sobre Terreno Propio en Parque Patricios. Planta Baja: 1- Local Comercial con Entrada Independiente Compuesto por Un Salón de Negocio, 1 Habitación y 1 Patio Cubierto. Superficie Aprox. 77 M2. 2- ph con Entrada Independiente desde la Calle Compuesto por 5 Ambientes, Cocina, Baño, 2 Patios y Terraza. Actualmente en Condiciones de Inhabitabilidad. Planta Alta: ph con Entrada Independiente desde la Calle Compuesto por 3 Ambientes, Baño y Cocina. Superficie Aprox. 80 M2. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -26,9 % âge · -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -3,2 % surface · +1,4 % pièces · -1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 160 m · 270 m² · 5 p. · 2015 · parkingUSD 1 000/m²ajusté 562 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement86 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 310 m
- SCaserosSubte · Línea H · 620 m
- EMIGUEL DE AZCUENAGAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 540 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 660 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspace vert · Plaza · 240 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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