Appartement de 5 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 5 pièces à Puerto Madero

Exclusivo Departamento en Venta - 5 Ambientes en Piso Alto - Château, Puerto Madero

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
300 m²
Couverte
289 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
5
WC
1
Âge
10 ans (2016)
Orientation
Est
Places de parking
2
Expensas
ARS 2 300 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Amoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Piso altísimo en Chateau. Gran living comedor con vista panorámica y balcón francés. Cocina muy grande con gran comedor diario con balcón. Toilette de recepción, lavadero separado y dependencia con balcón. Master suite con gran vestidor y baño. Balcón. 2 suites con vistas panorámicas. 2 cocheras y 1 baulera4ta suite o playroom Amenities: Salon de fiestas-sum-Sauna-Box de Masajes-Spa-Piscina climatizada in -Piscina climatizada out-Sala de juegos para niños -Cancha de tenis-Restaurant-Salones de fiesta -Conserjería 24 hs-Seguridad-Cocheras de cortesía -Gym-Sala de Yoga y elongación Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE2,7 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 8 357/m²fourchette USD 7 946–11 945/m² · pour cette surface USD 2 383 922–3 583 432
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 2 700 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 2 507 127.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,7 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 1,1 km (14 min à pied) · 1 ligne de bus à moins de 300 m : 2
54
Sécurité128 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
92
Écoles1 à moins de 800 m · la plus proche à 570 m
34
Espaces vertsCantero Central à 120 m · 4 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,7 km
71
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
  • EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 830 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 120 m
  • PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 140 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 570 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 580 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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