1 / 5Appartement de 2 pièces à Puerto Madero
Juana Manso 530
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 5 ans (2021)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular departamento en venta con vista panorámica al río y a la ciudad. Unidad de 2 ambientes con cocina integrada y 2 baños, equipada con mobiliario de calidad y excelente luminosidad. Ubicado en uno de los edificios más exclusivos de Puerto Madero, que ofrece amenities premium y un entorno único para disfrutar de confort y elegancia.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +2,5 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 100 m · 68 m² · 2 p. · 2011USD 6 618/m²ajusté 7 664 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 65 m² · 2 p. · 2014 · parkingUSD 6 385/m²ajusté 6 364 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 65 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 6 231/m²ajusté 6 294 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 62 m² · 2 p. · 2019USD 5 323/m²ajusté 5 885 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 92 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 5 435/m²ajusté 5 642 · similarité 69
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 92 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 5 978/m²ajusté 6 206 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 610 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 660 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 850 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 890 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 990 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 140 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspace vert · Cantero Central · 210 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 440 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversité · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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