1 / 18Appartement de 3 pièces à Puerto Madero
Aimé Painé 1685 · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 95 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente dúplex de 3 ambientes ubicado en el prestigioso edificio Terrazas de Puerto Madero, con una superficie de 95 m² y una imponente vista al río. La propiedad se destaca por su diseño moderno, amplitud y luminosidad.
El edificio ofrece amenities de primer nivel: dos piscinas (una climatizada), gimnasio, sauna, spa, hidromasaje, SUM, laundry y seguridad 24 horas, garantizando una experiencia residencial única.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 150 m · 117 m² · 3 p. · 2014 · parkingUSD 5 299/m²ajusté 4 360 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 190 m · 131 m² · 3 p. · parkingUSD 4 237/m²ajusté 3 348 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 112 m² · 3 p. · parkingUSD 7 143/m²ajusté 5 796 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 280 m · 120 m² · 3 p. · parkingUSD 4 417/m²ajusté 3 593 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 220 m · 120 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 4 417/m²ajusté 3 583 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 90 m · 118 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 5 212/m²ajusté 4 087 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 670 m
- PParque Micaela BastidasEspace vert · Parque · 220 m
- PParque Eva Duarte de PerónEspace vert · Parque · 290 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 470 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.