Appartement de 1 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 381 / 38
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 1 pièces à Puerto Madero

Torre Huergo 475 A Estrenar Piso 19° Puerto Madero · emplacement approximatif

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
36 m²
Couverte
36 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

[SOLUCIONIP-2924]
EXCELENTE LOFT A ESTRENAR EN PISO 19 DE 35M TORRE HUERGO 475 PUERTO MADERO
DESARROLLA CONSULTATIO
ADAMO-FAIDEN ARQUITECTOS
CRIBA CONSTRUCCIONES.
DEPARTAMENTO DE LUJO EN PISO 19 CON EXCELENTES VISTAS Y MUY BUENA ILUMINACIÓN
Dique 2 Puerto Madero; Frente al Paseo del Bajo y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista! 38 pisos; 3 niveles de subsuelo; Accesos diferenciados
La torre, diseñada por el estudio Adamo Faiden, responde con su morfología a las características del entorno. Mediante una
serie de desplazamientos horizontales, logra capturar las mejores vistas del río y
la ciudad.
El proyecto asume el desafío que proponen los nuevos modos de habitar los espacios.
Con ámbitos destinados al encuentro social, y por su cercanía a puntos relevantes de Buenos Aires, refuerza el vínculo de sus habitantes dentro y fuera del edificio!
HUERGO 475 Es Otro estilo de vida!
Con 1500 m2 de espacios comunes y Totalmente equipados Distribuidos en 5 sectores!
Una torre de 38 pisos diseñada para la conexión con amenities totalmente equipados.
Huergo 475 nace como un hábitat integral, pensado para la
actividad y la pausa, las ideas y los proyectos, los encuentros personales y sociales. Es una
invitación a disfrutar otro estilo de vida.
AMENITIES:
Plaza 2800 m2 de parque y Gastronomía con un Pasaje de arte
Lugar de encuentro. Parque Central.
Bicicletas. Clima natural.
Acceso concebido como galería de arte.
Café, bar, resto. Vegetación, espejo de agua, biodiversidad. Y amigos. Todo pensado para que la conexión suceda
Amenities:
Club
Gimnasio
Sala de yoga y relajación
Pista de running
Espacios para fitness, y para actividades
grupales como yoga o entrenamiento funcional.
Equipos de última generación y circuito de running exterior. Vistas hacia la city.
Ubicado a la altura de los remates de edificios y copas de árboles. Vida urbana y aire puro
Amenities:
Campus
Biblioteca
Sala de estudio
Co-working
Situación perfecta para el coworking.
Cruce de ideas, de miradas y perspectivas.
Salas adaptables a modalidades de
trabajo grupal, o individual.
Biblioteca. Inspiradoras vistas sobre
Puerto Madero.
Anocheceres serenos.
Quietud para estudiar y crear
Community
Terraza
Cocina comunitaria y laundry
Sala de juegos
Espacio en doble altura para el encuentro
de la comunidad Huergo, donde las actividades cotidianas también son compartidas.
Cocina conectada al laundry, playroom y SUM en doble altura.
Vistas panorámicas de la ciudad.
El momento del relax y el reencuentro.
La vida en movimiento
Rooftop
Piscina climatizada
Parrillas
Sky garden
En la cima del confort. Acceder por jardines a una piscina con cubierta vidriada retráctil.
Terraza con parrillas exteriores y miradores
para descubrir la postal perfecta de la ciudad y el río desde el piso 38.
Gimnasio en doble altura con aparatos de última generación
Nivel 38
Azotea y parrillas exteriores. Contiene una cubierta jardín parquizada en talud y sistema de riego, un sector de
parrillas al aire libre con mobiliario fijo metálico y piso drenante in-situ tipo Stickstone o similar.
Pileta cubierta con deck atérmico tipo Castelatto o similar y equipamiento de primera calidad
PLANTA BAJA PLAZA
Acceso vehicular hasta el hall de ingreso en recova sobre el frente de avenida Huergo (drop-off).
Estacionamientos de cortesía sobre frente avenida Huergo.
Plaza de acceso con superficies parquizadas y programa de arte.
Locales comerciales con entrepiso y sector en doble altura.
2. SUBSUELOS
Cocheras Entrada y salida vehicular por rampas.
Sistema de control de accesos integrado con lectoras de múltiples tecnologías, barreras en acceso a rampa y
retenes electromagnéticos para acceder a los sectores considerados sensibles!
HUERGO 475
OTRO ESTILO DE VIDA!
VIVI 365 DISFRUTA 475!
U$D 180.000
Otros Servicios:
Portero visor

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEESSS180 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 5 007/m²fourchette USD 4 554–5 171/m² · pour cette surface USD 163 937–186 139
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 180 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 180 243.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 530 m (7 min à pied) · 22 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
86
Sécurité607 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
61
Écoles8 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
81
Espaces vertsPlaza Presidente Juan Domingo Perón à 150 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,6 km
74
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 530 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 670 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 260 m
  • EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 150 m
  • PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 170 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 150 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1 km
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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