1 / 23Appartement de 3 pièces à Puerto Madero
Lynch 485
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 ambientes, dependencias, servicios, 150m2, vista al río.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 148 m² · 3 p. · 2013 · parkingUSD 4 527/m²ajusté 3 758 · similarité 93
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 150 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 7 000/m²ajusté 5 850 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 170 m · 150 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 5 933/m²ajusté 4 743 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 138 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 5 072/m²ajusté 3 941 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 260 m · 149 m² · 3 p. · 2022USD 8 725/m²ajusté 8 292 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 260 m · 149 m² · 3 p. · parkingUSD 8 906/m²ajusté 7 389 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 890 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 1,1 km
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 820 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 870 m
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 900 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 230 m
- PMujeres ArgentinasEspace vert · Parque · 240 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 560 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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