Appartement de 3 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 3 pièces à Puerto Madero

Julieta Lanteri al 1300

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
230 m²
Couverte
210 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
3
WC
3
Âge
16 ans (2010)
Orientation
Sud-est
Places de parking
3
Expensas
ARS 2 200 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta | Departamento 3 Ambientes con 2 oficinas y 3 cocheras Edificio Chateau Puerto MaderoExclusiva propiedad de 3 ambientes con dependencia, + dos espacios individuales de oficina, ubicada en Château Puerto Madero, uno de los complejos residenciales más destacados de Puerto Madero. La unidad cuenta con 3 cocheras, balcón con vista al río y a la ciudad, dos oficinas, palier privado y ofrece excelentes vistas abiertas al Río de la Plata y a la ciudad, combinando amplitud, privacidad y confort. características de la unidad• Palier privado. • Toilette de recepción. • Amplio living-comedor. • Cocina independiente. • Lavadero y baño de servicio. • Dormitorio principal en suite, con dos vestidores y posibilidad de incorporar un segundo baño. • Segundo dormitorio con vestidor y balcón. • Dos oficinas, con posibilidad de realizar una remodelación y generar un dormitorio adicional. • Balcón con vista al río y a la ciudad. • Baulera. • 2 cocheras, una de ellas doble, con capacidad para 3 vehículos. amenities Y servicioschâteau Puerto Madero ofrece una amplia propuesta de amenities y servicios pensados para brindar una experiencia residencial de máximo confort: • Piscina cubierta. • Piscina descubierta semiolímpica. • Salón de fiestas. • Bar & Restó con servicio de room service. • Cancha de tenis. • Peluquería. • Spa. • Sala de masajes. • Hidromasaje y saunas. • Microcine. • Lavadero de autos. • Gimnasio. • Cocheras de cortesía. • Sala de juegos para niños con personal especializado. • Conserjería. • Seguridad las 24 horas. El valor publicado corresponde a la operación de venta. Algunas de las imágenes han sido ambientadas digitalmente a modo ilustrativo, con el objetivo de que puedas imaginar cómo podrían verse los espacios con mobiliario y decoración.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE1,5 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 6 466/m²fourchette USD 6 302–7 653/m² · pour cette surface USD 1 449 411–1 760 078
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 1 470 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 487 264.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · -1,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 1,1 km (14 min à pied) · 1 ligne de bus à moins de 300 m : 2
54
Sécurité129 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
92
Écoles1 à moins de 800 m · la plus proche à 560 m
35
Espaces vertsVirginia Bolten à 120 m · 4 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,7 km
71
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
  • EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 830 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
  • PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 120 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 140 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 570 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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