1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Puerto Madero
Juana Manso 1500
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 350 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar en Lumiere Boulevard Madero – Puerto MaderoUbicado en el distinguido desarrollo Lumiere Boulevard Madero, este elegante departamento de dos ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación inmejorable en el corazón de Puerto Madero. Emplazado sobre Boulevard Juana Manso, en el centro del Dique 2, dentro del reconocido Art District, a pasos del icónico Puente de la Mujer y el Hotel Faena, rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y espacios verdes. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y vistas abiertas, con una distribución funcional que optimiza cada ambiente. Sus líneas modernas y terminaciones de calidad generan un espacio sofisticado, ideal tanto para vivienda como inversión. Cuenta con: Preinstalación de aire acondicionado centralPuerta de ingreso con cerradura electrónicaSunscreens instaladosAmenities Premium: Piscina con rooftopSolariumGimnasio equipadosum (Salón de Usos Múltiples) Área de relaxLoungeEspacios recreativosLaundrySeguridad 24 hsUna propuesta única para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con el equilibrio perfecto entre diseño, categoría y ubicación.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | USD 370 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 380 000 | +3 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +0,6 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 60 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 6 000/m²ajusté 6 000 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 62 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 5 645/m²ajusté 5 678 · similarité 96
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 50 m · 60 m² · 2 p.USD 8 333/m²ajusté 9 513 · similarité 95
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 62 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 5 161/m²ajusté 5 196 · similarité 93
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 150 m · 58 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 776/m²ajusté 3 756 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 65 m² · 2 p. · 2026USD 4 908/m²ajusté 5 706 · similarité 90
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1 km
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 590 m
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 650 m
- PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 170 m
- PParque Micaela BastidasEspace vert · Parque · 260 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.