Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Libertad

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
152 m²
Couverte
142 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
Âge
55 ans (1971)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Piso de categoría a metros de Av. Sta Fe y Plaza Libertad. Este piso de 153 mts combina, la solidez de la arquitectura de estilo con la calidez de espacios bañados por el sol. Súper luminoso y soleado piso alto. Imponente living comedor, escritorio privado, ofreciendo una vista abierta a balcón corrido. Toilette. Doble circulación y entrada de servicio. El área íntima articula un acogedor hall estar que distribuye a 3 dormitorios, dos baños completos. Todo equipado con mucho espacio de guardado. La cocina comedor de diario es amplia y completa con lavadero independiente y dependencia con baño de servicio. Calefacción central y baulera. Oportunidad perfecta para quien busca categoría, espacio y una ubicación estratégica. Imperdible! - Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPS340 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 379/m²fourchette USD 2 068–3 162/m² · pour cette surface USD 314 310–480 689
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 340 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 361 612.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier · +2,3 % âge · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 580 m (7 min à pied) · 16 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 10, 17, 39, 59, 67, 70, 75, 101, 106, 108, 109
85
Sécurité759 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
50
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur à 190 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,8 km
67
  • SSan MartinSubte · Línea C · 580 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 780 m
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel secundario común · 90 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01École · Nivel secundario común · 190 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 190 m
  • PPcia. de TucumánEspace vert · Cantero Central · 260 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 380 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 390 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 360 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 830 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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