1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 6 pièces à Recoleta
Arenales Al 1600
Les données
- Surface totale
- 214 m²
- Couverte
- 214 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 107 ans (1919)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento íntegramente reciclado, en edificio de estilo francés, declarado Patrimonio Arquitectónico y diseñado por el reconocido ingeniero y arquitecto Arturo Prins.
Ubicado en el primer piso al frente, este piso de categoría es luminoso, impecable y combina su estilo original con las comodidades modernas tras una completa renovación con materiales de primera calidad.
Cuenta con palier privado y entradas principal y de servicio. Un hall de recepción conecta con un amplio living y comedor al frente, ambos con salida a balcón francés.
Dispone de tres dormitorios en suite, incluyendo una suite principal con vestidor, además de un escritorio o playroom ideal para usos múltiples.
La cocina, espaciosa y funcional, tiene comedor diario, despensa y doble circulación. Incluye dependencia de servicio con baño y lavadero independiente,
Las terminaciones son excepcionales: pisos originales de roble de Eslavonia, pinotea y mármol de Carrara, molduras, herrajes y vitrales.
Las ventanas han sido actualizadas con doble vidrio oscilo-batientes de fabricación alemana con mosquitero, conservando las originales en el living y comedor para mantener la fachada.
El departamento cuenta con calefacción y agua caliente por caldera individual a gas, aire acondicionado en todos los ambientes, alarma y circuito cerrado de seguridad.
El edificio tiene terraza de uso común, baulera y un ascensor.El encargado vive enfrente y cumple horario de 8 a 12 y de 17 a 20 horas. Una propiedad única, ideal para quienes buscan elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada.
Expensas abril 2026 $650.000
ABL $160.000 mensual - Anual $1.920.000
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -19,2 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallaoSubte · Línea D · 610 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 870 m
- ECUENTO DE HADASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EONESIMO LEGUIZAMONÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 250 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversité · 270 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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