1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Recoleta
Pacheco de Melo al 1800
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 8 ans (2018)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 90 000 / mois
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en dos plantas penthouse. Todo luz y sol, ideal para una pareja joven. La mejor zona de Recoleta a mts de Av Callao y 1 cuadra de Av Gral Las Heras. Edificio de categoria con fachada completa en marmol. Pileta y solarium. Bajas expensas que incluyen gas y aysa. Cuenta con 1 dormitorio en suite en la planta alta que balconea al living. . En la pb cuenta con una cocina completa integrada y toilette. ventanales en doble altura con sistema roller de blackout. Opcional amoblado y equipado. M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 199 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 179 000 | -10 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,6 % âge · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 30 m · 46 m² · 1 p. · 2014 · parkingUSD 3 891/m²ajusté 3 509 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 230 m · 42 m² · 1 p.USD 2 357/m²ajusté 2 238 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 170 m · 52 m² · 2 p.USD 3 662/m²ajusté 3 643 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 270 m · 45 m² · 2 p. · 1966USD 2 556/m²ajusté 3 352 · similarité 75
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 110 m · 38 m² · 1 p. · 2026USD 4 697/m²ajusté 4 385 · similarité 75
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 170 m · 38 m² · 1 p. · 2026USD 4 799/m²ajusté 4 492 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 600 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 850 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJUAN JOSE CASTELLIÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EAMANECER MONTESORIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 440 m
- PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 240 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 390 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 150 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.